MRMC Quantity Surveyors đã được bổ nhiệm cung cấp dịch vụ quản lý chi phí chuyên nghiệp cho một dự án phát triển cao tầng đa chức năng quy mô lớn, tọa lạc trên khu đất đô thị khoảng 9.000m² tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Phương án đề xuất mang lại tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 212.000m², bao gồm tổ hợp tích hợp giữa căn hộ ở, thương mại, văn phòng, bán lẻ và không gian sự kiện trong một môi trường đô thị mật độ cao.
Dự án bao gồm:
- Tầng hầm để xe: 44.000m²
• Tháp 1 – Căn hộ: 64.000m²
• Tháp 2 – Thương mại / Đa chức năng: 66.000m²
• Tháp 3 – Văn phòng: 26.000m²
• Trung tâm sự kiện: 7.500m²
• Khu bán lẻ cao cấp & F&B: 4.800m²
Ý nghĩa dự án
Dự án tích hợp theo phương đứng này là một tổ hợp đa tài sản phức tạp, kết hợp giữa không gian ở, văn phòng thương mại, bán lẻ phong cách sống và các tiện ích sự kiện trong một cấu trúc khối đế và tháp thống nhất.
Thiết kế tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất đồng thời tạo ra các khu chức năng riêng biệt giữa các tòa tháp và khu vực khối đế. Việc tích hợp trung tâm sự kiện cùng với khu bán lẻ và F&B cao cấp góp phần định vị dự án như một điểm đến đô thị đa chức năng, thay vì một dự án đơn lẻ.
Quy mô xây dựng lớn, mức độ phức tạp về kết cấu, cường độ hệ thống MEP và yêu cầu về giao thông đứng liên quan đến ba tòa tháp cao tầng tạo ra một hồ sơ triển khai kỹ thuật cao, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ và công tác lập kế hoạch chi phí chi tiết trên tất cả các gói thầu.
MRMC đồng hành cùng dự án xuyên suốt vòng đời phát triển, đảm bảo quản lý thương mại có hệ thống, phù hợp với quy mô, mức độ phức tạp và các mục tiêu đầu tư của dự án mang tính biểu tượng này.
